商贷转公积金贷款全攻略，轻松减轻月供压力

小王最近总在算一笔账，三年前买房时因为公积金缴存时间不够，只好办了商业贷款。眼看着同事们用公积金贷款每月少还好几百，他心里直痒痒。这天在单位食堂，听财务科的老李说商贷其实可以转成公积金贷款，小王立刻端着餐盘凑了过去...
　　
　　想要把商业贷款转成公积金贷款，首先得确认自己是否符合这几个关键条件。公积金必须连续正常缴纳满半年，就像小王这样已经稳定缴存三年的自然没问题。房子得是商品房，像二手房就不在转换范围之内。最重要的是要拿到红本《房屋所有权证》，而且原来的商业贷款至少要还满一年，最近两年的还款记录不能有太多逾期。
　　
　　准备材料看似复杂，其实理清楚就很简单。记得先去银行打印最近两年的还款明细，银行盖章的那份才有效。当初签的借款合同、购房合同都要备好复印件，房产证更是关键材料。如果像小王这样已婚，夫妻双方的身份证、户口本、结婚证都得准备齐全，离婚的朋友则需要提供离婚证明文件。
　　
　　单位开的收入证明要记得找人事部门盖章，这个环节很多人容易忘记。还有个细节特别重要——要向单位财务问清楚自己的8位数公积金账号，这个号码在办理转换时经常要用到。所有材料都要带着原件去核对，工作人员看过原件后才会收下复印件。
　　
　　
　　转换贷款方式确实能省下不少利息，但前提是要把准备工作做扎实。建议提前三个月开始整理材料，遇到不清楚的地方直接咨询公积金管理中心，毕竟各地政策可能略有差异。