公积金贷款年限选择有讲究，长短各有利弊

小王最近准备用公积金贷款买房，在办理贷款时却犯了难。银行工作人员问他打算贷多少年，他一时拿不定主意。身边的朋友们说法不一，有人说贷款年限越长越好，月供压力小；也有人建议他尽量缩短年限，说能省不少利息。这让小王更加困惑，到底该怎么选择呢？
　　
　　其实公积金贷款年限的选择确实需要慎重考虑。贷款时间拉得越长，每个月的还款压力确实会减轻不少，这对刚买房手头紧张的年轻人来说特别友好。不过要注意的是，贷款年限延长也意味着总共要支付的利息会更多。反过来看，如果选择较短的贷款年限，月供金额会比较高，但总的利息支出就能省下不少。
　　
　　所以在做决定时，关键要看自己的经济状况。要是现在收入不太稳定，或者每月开支比较大，适当延长贷款年限是个不错的选择。但如果你手头比较宽裕，收入也稳定，那就可以考虑缩短贷款年限，早点还清贷款，还能省下一笔可观的利息。
　　
　　说到贷款年限，其实它受到不少因素的限制。不同的房子类型，能贷的年限也不一样。比如买普通商品房，最长可以贷30年；要是买的是二手私房，最长就只能贷20年；如果是翻修自己的老房子，那贷款年限最长不超过10年。除了房子类型，贷款人的年龄也很重要，通常贷款年限和年龄加起来有个最高限制。还有公积金贷款的利率政策也会影响年限的选择。
　　
　　每个城市的具体政策可能略有不同，在办理贷款前最好先了解清楚当地的详细规定。同时也要综合考虑自己的年龄、收入变化等因素，选择一个既不会给自己造成太大压力，又能合理控制利息支出的贷款方案。
　　
　　总的来说，公积金贷款年限没有绝对的好坏，适合自己的才是最好的。在做决定前，不妨仔细算一笔账，看看不同的贷款年限下，月供和总利息分别是多少，再结合自己的实际情况做出明智的选择。